Peça ao requerente um comprovante de salário dos últimos três meses. Dessa forma, você pode verificar se ele tem uma renda regular e estável e se pode pagar pelo apartamento. Uma regra prática: o aluguel não deve custar mais do que cerca de um terço de sua renda líquida. Em grandes cidades como Hamburgo, Berlim ou Munique, a proporção também pode ser um pouco maior.
Para os alunos ou estagiários que ganham pouco, também podem pedir aos pais uma garantia e comprovativo de vencimento. Certificado de isenção de dívida de aluguel – Este é um certificado do proprietário anterior. Com ele, o interessado comprova que não possui aluguéis em atraso. No entanto, lembre-se: um inquilino não tem direito a um certificado de não pagamento de aluguel ou a uma confirmação do pagamento do aluguel – o proprietário pode recusá-los.
Se o certificado estiver faltando nos documentos do pedido, isso não precisa ser necessariamente uma indicação de dívidas de aluguel. Alternativamente, o interessado também pode comprovar pagamentos regulares e pontuais com seus extratos de conta. O relatório Schufa informa se o cliente em potencial é digno de crédito ou altamente endividado. Portanto, peça a ele para enviar uma autoavaliação. Como alternativa, você também pode solicitar consentimento por escrito e solicitar uma verificação de crédito do próprio Schufa.
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