No caso de agência dupla, quando um agente representa tanto o comprador quanto o vendedor em uma transação. As leis sobre isso variam de acordo com o estado; em alguns estados, a agência dupla não é permitida. Nesse tipo de cenário, preste atenção especial à avaliação da casa para garantir que você esteja obtendo um preço justo.
Embora os agentes tenham um dever fiduciário para com seus clientes, com a agência dupla, as linhas podem ficar confusas. Corretoras imobiliárias também podem receber uma parte da comissão. Há corretoras, por exemplo, que têm uma configuração de comissão dividida pela qual seus agentes recebem 95 por cento da comissão total da venda, e 5 por cento voltam para a empresa. Você pode estar se perguntando, quais serviços essa taxa de comissão me traz?
Chácara a venda em piracicaba
Uma das maiores maneiras pelas quais os compradores se beneficiam ao trabalhar com um corretor imobiliário é ganhando acesso ao MLS, o banco de dados que os corretores imobiliários usam para ver e listar propriedades para venda. A taxa compensa o agente pelo tempo gasto respondendo perguntas e ajudando você no processo. Um agente também pode utilizar suas habilidades e contatos para negociar, encontrar propriedades e levá-lo em tours por várias casas.