casa para venda laranjeiras
No mercado você poderá encontrar habitações em construção através de cooperativas, habitações novas já concluídas ou em fase final de construção e apartamentos a venda usados. Cada tipo de habitação tem suas vantagens e desvantagens, além de alguns custos de compra de habitação que você deve conhecer. No caso de optar por uma nova habitação sem construir a chave é acertar com o desenvolvedor. Revise seu histórico e promoções em que participou. Se tiver tempo, pode até ser interessante ir ver alguns dos que já foram finalizados e perguntar aos vizinhos sobre os acabamentos e qualidades. O mesmo se aplica aos novos apartamentos já construídos. Em ambos os casos, você deve conhecer os custos de comprar um apartamento nova em comparação com uma segunda mão. Na compra de um apartamento novo terá de pagar 10% de IVA sobre o valor da compra. Se a habitação for de proteção oficial esse IVA será de apenas 4%. A vantagem dessas habitações é que não haverá necessidade de fazer reformas por algum tempo, com a economia que isso implica. Além disso, você entra em uma nova taxa de condomínio onde todos os vizinhos começam do zero. A isso devemos acrescentar que em um apartamento em construção você pode personalizar alguns elementos durante a obra. Ao contrário, nesses casos a margem de negociação costuma ser mais estreita. Ao comprar um apartamento em segunda mão não terá de pagar IVA, mas terá de pagar o Imposto sobre a Transmissão de Imóveis ou ITP. Este imposto depende de cada taxa de condomínio autónoma, embora a média varie entre 6% e 8%.